究竟疫情能不能归入不可抗力范畴呢，这个问题于2020年往后，成为了无数合同纠纷聚焦的要点，简要来讲，要是突发的疫情一并符合“不能预见、不能避免、不能克服”这三项条件，那么它在法律层面就形成了不可抗力，能够协助当事人部分或者全部免除民事责任，可事情并非如此单纯，具体怎样认定，其中的门道相当多呢。
法律如何定义不可抗力
依据《中华人民共和国民法典》第一百八十条的规定，不可抗力所指的是那种不能够预见、不能够避免并且不能够克服的客观情形。这是用于判断疫情是不是属于不可抗力的唯一的法律衡量标准、尺度。
无法预见，所指的是于签订合同的那个时刻，当事人根本就没办法预料到疫情会出现。就像2020年初武汉爆发的新冠疫情那样，对于彼时签下春节后交房合同的开发商而言，这就是典型的不可预见情况。
疫情为何被认定为不可抗力
全国人大常委会法工委明确指出，在2020年2月10日，新冠肺炎疫情属于不可抗力，这种不可抗力具有不能预见、不能避免且不能克服的特性，这一表态为后续诸如大量纠纷等情况提供了顶层指导。
核心原因是疫情突然地暴发，它传播速度极其快，范围远远超出预期，事发前任何人和企业都很难准确去预判其影响，这完全契合“不能预见”的特征。
与此同时，政府针对防控疫情所施行的封城举措，以及停工停产这类强制性办法，是企业凭借自身力量根本没有办法避免的，也是个人凭借自身力量根本没有办法克服的，这些措施直接致使合同没办法继续履行。
疫情不可抗力的起止时间如何计算
疫情属于不可抗力的起始与终止时间节点，并非能够随意进行划定，关键是要依据政府所发布的疫情防控相关政策，以及应急响应级别的相应调整来予以确定。
把日常的具体操作进行开展的时候，通常会依据合同履行的所在地点或者当事人居住的原地的省级人民政府去开启以及终止重大突发公共卫生事件响应所涉及到的时间来作为相应参考。就像在河南这个地方，从2020年1月22天以及5天的时候开启一级别的响应途径，一直到2020年5月6日的时候响应的级别产生相关调整，在这段时期之内一般情况下会被判定为不可抗力所导致的相应周期进行认定。
但特殊情况也得留意着。要是某地没启动应急响应，那就可以依照疫情严重地区的省级政府或者国家层面的相关通知来定。起止的时间必须跟疫情对合同履行的实际影响时段相契合。
并非所有情况都能免责
虽说疫情自身属于不可抗力，然而这并不意味着所有合同义务均可借此免责，构成法定免责事由与否，必定要结合实际情形予以具体剖析。
要是合同是于疫情出现之后才订立的，那么当事人双方在签订契约之际就已然预料到了疫情所带来的风险，这种情况下就不可以再将疫情当作托辞去请求免除责任。同样的道理，要是有一方延迟履行合同之后才出现疫情，同样不可以把这个当作理由来推脱责任。
疫情必定实实在在致使了合同不能够进行履行。要是仅仅是增添了履行所需成本或者造成了些许不便，然而合同依旧能够履行，那么当事人就不可以凭借不可抗力这个理由来躲避义务。
开发商延期交房的典型案例
房企领域那儿，疫情成为不可抗力给了开发商顺延交付强有力支撑，全国高层明确表明疫情属不可抗力后，好多因停工停产致使延期交房的纠纷有了处理依据。
比如，有个开发商原本定好是在2020年3月的时候交房，然而呢，由于项目所在的地方在2020年1月底就下达了要求，让所有的建筑工地处于停工状态，一直到4月才被允许能够复工。按照合同法第117条规定，这个开发商因为受到不可抗力的因素从而影响了工期，是能够部分或者全部免除延期交房所需要承担的违约责任的，只要做到及时去通知购房者并且提供相应的证明就行。
然而这并不表明开发商能够毫无限制地进行延期，要是当地政府发布文件准许复工之后，开发商由于自身组织欠缺力度使得工期持续耽搁，那么后续的延期部分便不可以再凭借不可抗力作为理由免除责任了。
国际贸易中适用难度更高
于国际贸易的相互往来当中，疫情即便有可能构成不可抗力，然而适用的难度相较于国内而言要高出许多。这主要溯源于合同之内或许规定了别的法律或者规则，对于不可抗力的定义更为严苛，此乃主要因果也。
要是合同适用英国的法律，那么它对于不可抗力的规定相当苛刻，一般来讲要求合同之中存在明确的“不可抗力条款”将疫情这一项罗列出来，不然的话很难直接去引用。并且,《联合国国际货物销售合同公约》第79条尽管也拥有免责规定，然而其适用标准极为高。
所以，开展国际贸易的企业，于处理因疫情致使的合同违约之际，务必要在第一时间去查阅合同条款，把相关国家以及地区的封锁令、政府通知等证据收集好，切不可简单地按照国内的理解去套用。
在生活或者工作里头，你有没有碰到过因疫情致使无法履行约定的麻烦事儿？那个时候是怎样去处理的？欢迎在评论区域分享你的经历，要是觉着本文有作用，就请点赞并转发出去，让更多的人员知晓这些关键信息！
